Preyergasse 4, 1130 Wien

Das NOAH Top 27

618.500
8.126/m²
  • 76 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 6 Stunden online
4 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2024
Neuwertig · Sofort verfügbar
4. Stock
Gebäude mit 2 Stockwerken

Über diese Wohnung

„Servus in Hietzing“

Im Herzen von Hietzing steht ein Wohngebäude mit 59 Wohneinheiten. In allen Wohneinheiten wurde gleichermaßen auf die Ausstattung mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse Wert gelegt.

Die qualitativ hochwertige Ausstattung wie z.B. elektrische Außenbeschattung, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung trägt zu einem exklusiven Wohngefühl bei.

Die ökologisch-nachhaltige Pelletheizung sowie die Photovoltaikanlage am Dach bilden gemeinsam mit der Niedrig-Energiebauweise die Basis für ein Höchstmaß an Klimaneutraler Wohnqualität.

Darüber hinaus steht den zukünftigen Bewohner:innen auch ein großzügig begrünter Innenhof mit einem Spielplatz für die Kleinsten und die Kleinen zur Verfügung. Weitere Gemeinschaftsflächen wie ein flexibel nutzbarer Gemeinschaftsraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume vervollständigen das neue Zuhause. Eine hauseigene Tiefgarage (E-Ladestationen verfügbar) rundet das Angebot ab.

Die Fertigstellung ist im Frühling 2024 erfolgt.

Preyergasse 4

1130 Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
76,1 m² Wohnfläche · 76,1 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
    24,5m²
  • Loggia

Gesamtkaufpreis

618.500
8.126/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 23€ MwSt.
351€

Dein Makler

Nina Bruckmann
Nina Bruckmann
ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.
70Inserate auf Lystio
2Monate auf Lystio

Auf den zweiten Blick

Grundriss
Dokumente
  • Detailplan
    467KB · PDF
  • Lageplan
    1,66MB · PDF
  • Geschoßplan 1
    1,24MB · PDF
  • Geschoßplan 2
    1,42MB · PDF
  • Geschoßplan 3
    1,37MB · PDF
  • Geschoßplan 4
    1,29MB · PDF
  • Bau- und Ausstattungsbeschreibung 1
    943KB · PDF
  • Bau- und Ausstattungsbeschreibung 2
    505KB · PDF
  • Energieausweis
    4,11MB · PDF
  • Vertragsplan
    1,17MB · PDF
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