4 Zimmer Wohnung in GRÜN- RUHELAGE

Daten und Fakten:

• 104 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• zentralbegehbar
• Badezimmer mit Wanne
• Wc getrennt
• Küche modern möbliert mit Fenster und Frühstücksplatz
• Parkett böden
• Grünblick
• helles Stiegenhaus
• 3 Stock - kein Lift
• Wohnung ist mit wunderschönen Antiquitäten möbliert
• Keller
• grosser Allgemein Garten
• Verkaufspreis: Euro 520.000,00 (VB)

Lage:

Im Zentrum von Althietzing - ganz nah zu allen Geschäften. Küniglberg Nähe und Schönbrunn Schlosspark Nähe.

In einer absoluten grünen und ruhigen Umgebung

Beschreibung:

Diese Wohnung liegt im 3 Stock und ist über ein helles Stiegenhaus erreichbar. Durch ein zentrales Vorzimmer sind alle Räume erreichbar.

Die Küche ist geplant und modern eingerichtet und zusätzlich eine Markenküche POGGENPOHL. Sie hat ein Fenster, einen Frühstücksplatz und ausreichend Abstellflächen- für Küchengeräte.

Gegenüber befindet sich ein grosses Esszimmer und durch eine Doppelflügeltür kann man in ein Wohnzimmer mit Bücherwand gelangen, diese ist auch extra zu betreten. Ein Schlafzimmer ist dem Esszimmer angeschlossen.

Den Gang ein Stück weiter ist ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist funktional mit Badewanne, einem Waschbecken und mit einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.

Die Böden sind Parkett und Fliesen. Die Heizung erfolgt über Nachtstrom und ebenso die Wamwasser gewinnung. Verbrauchszahlen liegen vor.

Die Wohnung wurde immer gepflegt und gewartet. Die Fenster sind getauscht und mit Aussenrollos versehen worden, es ist eine Sicherheitstüre eingebaut und das gesamte Haus mit wenigen Bewohnern präsentiert sich sauber und gepflegt.

Der Allgemeingarten ist riesig gross und wirklich für jeden zu benützen.

Ein Kellerabteil ist zugeordnet.

Die Wohnung ist geräumig, großzügig und hat eine gute Schwinungung udn Stimmung. sie ist leibevoll möbliert udn geren kann sie in Absprache so übernommen werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.