Besonders sympathische 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick

Diese Wohnung ist einem auf Anhieb sympathisch. Sie ist mit ca. 61,45m² nicht riesig, aber so klug geschnitten, dass sich jeder Raum nach genau dem Platz anfühlt, den man zum Leben braucht.

Besonders an schönen Tagen verlagert sich das Leben hier ganz von selbst nach draußen. Die ca. 14m² große Terrasse bietet pures Natur-Feeling. Man schaut komplett ins Grüne. Keine Wände gegenüber, kein Straßenlärm, einfach nur Natur und Ruhe. Der offene Wohn- und Essbereich schließt sich direkt an diese Freifläche an und holt das viele Licht nach drinnen.

Dazu gibt es zwei weitere Zimmer, die sich völlig unkompliziert als Schlafzimmer und Home-Office oder Kinderzimmer einrichten lassen. Auch an den nötigen Stauraum für das tägliche und praktische Leben wurde gedacht.

Kurz gesagt: Es ist kein anonymer Wohnwürfel, sondern ein charmantes, echtes Zuhause für Menschen, die nach der Arbeit lieber Bäume sehen als graue Fassaden.

Die Raumaufteilung

• Vorraum
• Abstellraum/Garderobe
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
• Master-Bedroom inkl. begehbarem Schrankraum
• Küche
• Wohnraum inkl. Zugang zur großen Terrasse
• 2. Schlafzimmer inkl. Zugang zur großen Terrasse

Die Lage:
Am Hang von Ober St. Veit gelegen, vereint diese Lage absolute Wienerwald-Idylle mit dem charmanten Grätzel-Leben rund um den Wolfrathplatz. Während der Lainzer Tiergarten und gemütliche Heurige für pure Erholung sorgen, bringt Sie die nur zehn Gehminuten entfernte U4 Hütteldorf schnell und bequem in die City. So genießen Sie die perfekte Balance aus naturnaher Privatsphäre und idealer Stadtanbindung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.