

Rund um 1130 Wien
Neubauwohnung mit Garten Loggia nahe S Bahn
Rund um 1130 Wien783.000€
8.157€/m²
- 95 m²
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
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Baujahr 2023
2. Stock
Über diese Wohnung
Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.
- Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem Baumbestand sind 46 qualitativ hochwertige Wohneinheiten bereits bezugsfertig.
- Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen.
- Im wunderschönen Garten wird ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz entstehen.
- Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen.
- Die Grundrisse sind kompakt und perfekt durchdacht.
- In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze zur Verfügung.
Alle Wohnung können auch als Anlegerobjekt gekauft werden (genaue Information siehe Excel-Liste)
Achtung: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach Inbetriebnahme.
Optional kann auch ein Parkplatz erworben werden: ca. € 35.000,00
Vorbehaltlich Änderungen!
Rund um 1130
Wien
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Eckdaten
Zimmer
4 Zimmer · 4 Schlafzimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
96 m² Wohnfläche
Energiedetails
Zentralheizung · Luftwärmepumpe
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- 11m²Balkon
- Terrasse
- Loggia
Gesamtkaufpreis
783.000€
8.157€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 23€ MwSt.Warmwasserkosten
Basis + 5€ MwSt.Dein Makler
Auf den zweiten Blick
Grundriss
Dokumente
- Lageplan902KB · PDFLageplan902KB · PDF
- Übersichtsplan573KB · PDFÜbersichtsplan573KB · PDF
- Energieausweis470KB · PDFEnergieausweis470KB · PDF
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