Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Wien 1010

Diese exklusive Stadtwohnung im Herzen Wiens, erbaut 1957, bietet 68,7 m² Wohnfläche auf der 5. Etage. Sie liegt zentral in der Salzgries 3 nahe Stephansplatz und Schwedenplatz und vereint urbanen Lifestyle mit zeitloser Eleganz. Helle Räume, hochwertige Materialien wie Marmorböden, Fischgrätparkett und ein marmornes Badezimmer schaffen ein luxuriöses Wohngefühl. Die großzügige Wohnküche dient als zentraler Treffpunkt. Die Wohnung ist vollständig möbliert mit 2 Doppelbetten, 1 Einzelbett, XL-Kleiderschränken, Ledersofas, TV und Essplatz für 4 Personen. Ein separater WC und ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof runden das Angebot ab. Klimaanlage sorgt für Komfort.

Highlights

• 68,7 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
• Großzügige Wohnküche
• Marmorböden und Fischgrätparkett
• Marmornes Badezimmer mit Dusche
• Separater Gäste-WC
• Kleiner Balkon zum Innenhof
• Vollständig möbliert inkl. 2 Doppelbetten und Ledersofas
• Klimaanlage vorhanden

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt mitten im 1. Bezirk, nur Minuten von Stephansplatz und Schwedenplatz entfernt. Die U-Bahn-Station Schwedenplatz (U1, U4) ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsstraßen wie Kärntner Straße und Graben bieten Geschäfte, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnlinien 1 und 2 am Ring sowie Busse sorgen für exzellente Verbindungen. Der Donaukanal mit Freizeitmöglichkeiten liegt nah. Flughafenbus in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt
• Energieausweis: HWB 71,8 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 2,32 (Klasse D)
• Keller vorhanden
• Ofenheizung
• Sofort bezugsfertig