Das Projekt WERDER SIX befindet sich in der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, und wird 2021 fertiggestellt. Es handelt sich um ein modernes Neubaukonzept in einem Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1876, das eine Wohnfläche von 71 bis 151 m² bietet. Die Appartements verbinden puristische Eleganz mit hochwertiger Architektur und öffnen sich großzügig auf begrünte Innenhöfe, Gärten, Terrassen und Loggien. Die Raumaufteilung umfasst Entrée, Wohnküche, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, Gäste-WC und Wirtschaftsräume. Die Ausstattung ist schlüsselfertig mit Eichen-Echtholzparkett in Dielenoptik, Fußbodenheizung über Fernwärme, Klimaanlage, SMART HOME System und hochwertigen Sanitärbereichen mit Corian-Waschtischen und verglasten Walk-in-Duschen. Die Wohnungen sind voll erschlossen, mit Ost-, West- oder Südost-Ausrichtung der Terrassen und Balkone. Besondere Merkmale sind die individuellen Designs, die eine Verbindung von Altbau-Fassade und zeitgemäßer Inneren schaffen, sowie Sicherheitsfeatures wie Wohnungstüren der Widerstandsklasse III und Kamerasysteme.

• Schlüsselfertige Ausstattung mit SMART HOME System
• Klimaanlage über Fernkälte
• Eichen-Echtholzparkett in Dielenoptik
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Hochwertige Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Corian-Waschtischen
• Mehrere Terrassen und Balkone mit Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss
• Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
• Fahrradraum und Abstellräume

WERDER SIX liegt in der gepflegten Werdertorgasse im 1. Bezirk, umgeben von Wohn- und Geschäftsstraßen des historischen Textilviertels. Nahversorgung wie Supermarkt, Bäckerei und Apotheke ist in weniger als 250 m erreichbar. Lokale, kleine Parks und Fin-de-Siècle-Bauwerke prägen die unmittelbare Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in unter 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof liegt ebenfalls in weniger als 250 m Entfernung, und die großen Einkaufsstraßen mit internationalen Boutiquen sind in wenigen Gehminuten zugänglich. Der Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Universitäten und Schulen befinden sich in 250 bis 750 m Entfernung.

• Kaufpreise von 1.399.000 € bis 4.799.000 €, je nach Wohnfläche von 71 bis 151 m²
• Monatliche Betriebskosten netto von 169 € bis 499 € zzgl. USt.
• Optionale Tiefgaragenstellplätze für 94.000 € pro Platz
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 24,26 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,81 (Klasse A), gültig bis 2027
• Verfügbar ab sofort, schlüsselfertig mit Keller