Dachgeschosswohnung mit Concierge Service

Am Börseplatz 1 präsentiert sich diese exklusive Dachgeschosswohnung in zentraler Bestlage. Diese außergewöhnliche Residenz vereint urbanen Luxus, stilvolle Zurückhaltung und höchste Wohnqualität. Das repräsentative Gebäude bietet seinen Bewohnern einen Concierge-Service, der diskreten Komfort und erstklassigen Service auf höchstem Niveau garantiert – ein Privileg, das modernes Wohnen neu definiert.

Auf ca. 215 m² Wohnfläche verbindet diese Dachgeschosswohnung Großzügigkeit, Privatsphäre und exklusives Design harmonisch miteinander. Die Wohnung wird hochwertig und geschmackvoll möbliert angeboten und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Komfort.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das repräsentative Zentrum der Wohnung. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite und bietet einen privaten Rückzugsort von besonderer Qualität. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer eignet sich perfekt als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Galerieebene mit Ausgang auf die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein absolutes Highlight stellt die Dachterrasse mit Whirlpool dar – ein privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Ausstattung

• Wohnungseingangstüre WK III
• Alarmanlagenvorbereitung
• Video-Gegensprechanlage
• Smart-Home-Steuerung
• hochwertiger Eichenparkett (Dielen)
• Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Deckenkühlung (Fernkälte)
• hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereichen
• hochwertige Sanitärausstattung
• bodenebene Walk-In Dusche
• Concierge Service
• Tiefgarage - in der hauseigenen Tiefgarage ist ein großer Stellplatz (geeignet für 2 KFZ) um € 198.000,00 verfügbar.

Der Börseplatz gehört zu den renommiertesten Adressen der Stadt und vereint historische Bedeutung mit modernem, urbanem Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung bietet eine exzellente Auswahl an gehobener Gastronomie, exklusiven Boutiquen, kulturellen Einrichtungen sowie erstklassigen Dienstleistungsangeboten.

Dank der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch zentrale Verkehrsachsen schnell erreichbar. Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die kurze Wege, kulturelle Vielfalt und höchste Lebensqualität schätzen.

Der Concierge-Service im Haus rundet das exklusive Gesamtbild ab und sorgt für ein Wohngefühl, das weit über den klassischen Standard hinausgeht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <125m
• Apotheke <125m
• Klinik <200m
• Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen

• Schule <150m
• Kindergarten <350m
• Universität <100m
• Höhere Schule <425m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <175m
• Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige

• Geldautomat <150m
• Bank <150m
• Post <250m
• Polizei <200m

Verkehr

• Bus <75m
• U-Bahn <250m
• Straßenbahn <175m
• Bahnhof <225m
• Autobahnanschluss <2.850m

• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap