OFF MARKET | Exklusives Penthouse in 1010 Wien mit 378 m², Stephansdom-Blick, Terrasse, Whirlpool & Luxusausstattung

Einzigartige Dachgeschossresidenz über den Dächern Wiens

Diese außergewöhnliche Penthouse-Residenz im prestigeträchtigen 1. Wiener Gemeindebezirk vereint historische Eleganz, modernsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lage. Auf rund 378,54 m² Wohnfläche erwartet Sie eine luxuriöse Stadtwohnung mit großzügigen Wohnbereichen, Galerie, weitläufigen Freiflächen und einem atemberaubenden Blick über Wien – inklusive direkter Sicht auf den Stephansdom.

Eine Immobilie dieser Qualität und Größe stellt eine absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt dar und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Großzügiges Raumkonzept mit exklusiver Ausstattung

Die vollrenovierte Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnliche Großzügigkeit. Sechs elegante Zimmer ermöglichen eine perfekte Kombination aus repräsentativem Wohnen, privatem Rückzug und Arbeiten auf höchstem Niveau.

Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,70 bis 6 Metern schafft ein einzigartiges Raumgefühl und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Residenz.

Highlights der Raumgestaltung:

Zwei großzügige Wohnbereiche mit repräsentativem Ambiente
Vier komfortable Schlafzimmer
Drei hochwertige Badezimmer
Fünf WCs
Private Liftanbindung direkt von der Tiefgarage bis in die Wohnung
Stilvolle Galerieebene
Hochwertige Materialien und elegante Architekturdetails

Wohnen mit höchstem Komfort und modernster Technologie

Diese Luxusresidenz bietet eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

Edle Parkett- und Steinböden
Moderne Designküche mit hochwertiger Ausstattung
Kamin für gemütliche Atmosphäre
Fußbodenheizung und Kühlung über Fernwärme/Fernkälte
Intelligentes KNX-Bussystem zur Steuerung von Licht, Klima und Haustechnik
Moderne Alarmanlage und Safe
Ultraschneller Glasfaseranschluss für Internet, TV und Telefonie
Hochwertige Einbauten und vollständige Möblierung im Kaufpreis inkludiert

Private Außenbereiche mit spektakulärem Wienblick

Die großzügigen Freiflächen mit insgesamt ca. 59,11 m² Terrasse und Loggia bieten einen einzigartigen Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Ob entspannte Stunden in privater Atmosphäre, elegante Empfänge mit Gästen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – die Terrasse eröffnet einen unvergleichlichen Blick über Wien.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Whirlpool auf der Terrasse, der dieses Penthouse zu einer privaten Wellness-Oase macht.

Komfortables Parken in bester Innenstadtlage

Zum Penthouse gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Der direkte Liftzugang von der Garage in die Wohnung garantiert maximalen Komfort und Diskretion.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 378,54 m²

Terrasse & Loggia: ca. 59,11 m²

Zimmer: 6

Bäder: 3

WCs: 5

Tiefgaragenplätze: 2

Energiekennzahl: HWB 29,05 kWh/m²a | Klasse B

Kaufpreis: € 8.900.000,-

Eine seltene Gelegenheit für höchste Ansprüche

Diese außergewöhnliche Penthouse-Residenz ist mehr als eine Wohnung – sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen, Privatsphäre und zeitlose Eleganz mitten im Herzen Wiens.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine exklusive Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie.




Ausstattung Beschreibung

1 Etage

3 x Schlafzimmer

3 x Badezimmer

3 x Toiletten

2 x Wohnzimmer

1 x Esszimmer

1 x Küche

1 x Loggia



2 Etage

1 x Wohnzimmer

1 x Fitnessraum

1 x Badezimmer

1 x Toilette

1 x Terrasse

Sauna & Whirlpool

2 x TG Parkplatz