Exklusive Palais-Residenz im historischen Palais Abensperg-Traun | 222 m² | 1010 Wien

Exklusive Palais-Residenz im historischen Palais Abensperg-Traun | 222 m² | 1010 Wien

Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich im renommierten Palais Abensperg-Traun in der Weihburggasse 26 – einer der exklusivsten Adressen des 1. Wiener Bezirks.

Die stilvoll sanierte Altbauwohnung vereint historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Großzügige Raumverhältnisse, beeindruckende Raumhöhen, historische Stuckdecken und eine hochwertige Design-Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.

Die Nähe zum Stadtpark, zum Stephansplatz und zur Kärntner Straße macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität im Herzen Wiens.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 222 m²
• Etage: 1. Obergeschoss
• Zimmer: 4
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Separates WC: 1
• Balkon: ca. 3 m²
• Veranda
• Hauswirtschaftsraum

Highlights

• Historische Palais-Residenz im Palais Abensperg-Traun
• Exklusive Lage im 1. Wiener Bezirk
• Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 100 m²
• Repräsentativer Vorraum und großzügiger Gangbereich
• Außergewöhnliche Raumhöhen
• Historische Stuckdecken
• Hochwertige Design-Ausstattung
• Elegante Fischgrätparkettböden
• Luxuriöse Badezimmer mit Naturstein
• Lichtdurchflutete Wohnräume
• Stilvolle Verbindung historischer Architektur mit modernem Interior
• Veranda und Balkon
• Exklusives Wohnambiente in einem prachtvollen Wiener Stadtpalais
• Nur wenige Gehminuten vom Stadtpark, Stephansdom und der Kärntner Straße entfernt

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U1 und U3 – Stephansplatz
• U4 – Stadtpark
• Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D
• City Airport Train – CAT
• Bahnhof Wien Mitte mit U3, U4, S-Bahn und Regionalzügen

Kaufpreis

EUR 4.990.000,–

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer in Rechnung gestellt.