Living the Vienna Dream – super exklusives Penthouse mit Whirlpool & Stephansdom-Blick

EINMALIGES Penthouse am Hohen Markt – Stephansdom-Blick, Dachterrasse mit Whirlpool & privater Liftzugang

English version below

Mitten im historischen Zentrum Wiens, direkt am Hohen Markt und nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit rund 390,23 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Großzügige Raumdimensionen, eine eindrucksvolle Galerie und Raumhöhen von bis zu ca. 6 Metern prägen das besondere Wohngefühl. Sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei großzügige Wohnbereiche und drei Bäder, bieten viel Raum für unterschiedlichste Wohnkonzepte.

Ein besonderes Highlight sind die insgesamt rund 61,48 m² Freiflächen mit großzügiger Dachterrasse, begrünten Bereichen und Whirlpool mit direktem Blick auf den Stephansdom.

Das hochwertige, maßgeschneiderte Interieur ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein privater Lift führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit sind ebenfalls enthalten.

Highlights

• Direkter Blick auf den Stephansdom und über die Wiener Innenstadt
• Dachterrasse mit Whirlpool und großzügigen Außenbereichen
• Privater Liftzugang direkt von der Tiefgarage
• Raumhöhen von bis zu ca. 6 Metern und beeindruckende Galerie
• Vier Schlafzimmer, drei Bäder und zwei großzügige Wohnbereiche
• Maßgeschneidertes High-End-Interieur inklusive
• Zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit
• KNX-Bussystem, Alarmanlage, Safe und Keyless-Zugang

Hard Facts

• Wohnfläche: ca. 390,23 m²
• Freiflächen: ca. 61,48 m²
• Loggia: ca. 13,59 m²
• Terrasse: ca. 47,89 m²
• Zimmer: 7
• Schlafzimmer: 4
• Bäder: 3
• WCs: 5
• Ebenen: 2
• Raumhöhe: bis ca. 6 m
• Keller: ca. 7 m²
• Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
• Kaufpreis: € 9.770.000

Wohnen über den Dächern Wiens

Bereits beim Betreten wird klar, dass es sich hier nicht um eine klassische Dachgeschosswohnung handelt. Die offenen Sichtachsen, die außergewöhnliche Raumhöhe und die großzügige Galerie verleihen dem Penthouse eine beeindruckende Weite.

Zwei weitläufige Wohnbereiche bieten viel Spielraum für Wohnen, Entspannen und Arbeiten. Die offene Küche mit großzügiger Kochinsel, hochwertigen Geräten und integriertem Weinkühlschrank fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein.

Großzügige Glasflächen und ein Glasdach sorgen für viel Tageslicht und geben immer wieder den Blick auf die Dächer der Wiener Innenstadt frei.

Vier Schlafzimmer und drei hochwertig ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder zusätzliche Arbeitsbereiche. Edler Eichen-Fischgrätparkett, maßgefertigte Einbauten und eine klare, hochwertige Materialwahl ziehen sich durch die gesamte Wohnung.

Auch technisch ist das Penthouse auf hohem Niveau ausgestattet: KNX-Steuerung, Fußbodenheizung, Kühlung, Alarmanlage, Safe, Keyless-Zugang und Glasfaseranschluss gehören zum Gesamtkonzept.

Dachterrasse mit Stephansdomblick

Einer der außergewöhnlichsten Bereiche befindet sich ganz oben.

Die großzügige Dachterrasse bietet ausreichend Platz für Lounge- und Sitzbereiche, begrünte Flächen und einen Whirlpool mit Blick auf den Stephansdom.

Ein besonderer Rückzugsort mitten im 1. Bezirk, der vor allem an langen Sommerabenden seine volle Wirkung entfaltet.

Die Kombination aus fast 400 m² Wohnfläche, großzügigen Freiflächen und diesem Ausblick ist selbst im Wiener Luxussegment eine echte Seltenheit.

Lage – Hoher Markt, 1010 Wien

Der Hohe Markt zählt zu den traditionsreichsten Adressen der Wiener Innenstadt.

Stephansdom, Graben, Kohlmarkt sowie zahlreiche renommierte Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Besondere: Während sich unten das Leben der Wiener Innenstadt abspielt, genießt man im Penthouse den Blick über die Dächer der Stadt in bemerkenswerter Ruhe.

Eine Lage, die Zentralität, Geschichte und außergewöhnliche Wohnqualität auf besondere Weise verbindet.

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

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Disclaimer: Einige Bilder wurden zu Darstellungszwecken virtuell bearbeitet. Dabei wurden teilweise Möblierung und Lichtstimmung verändert; die baulichen Gegebenheiten blieben unverändert.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap