Fuhrmannsgasse, 1080 Wien

Zeitlose Ästhetik in urbaner Ruheoase - Edle Dachwohnung mit viel Freifläche

1.810.000
16.265/m²
  • 111 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
6 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2023
Erstbezug · Sofort verfügbar
3. Stock
Gebäude mit 4 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Luxuriöse Dachwohnung mit Terrassen und Weitblick im Herzen der Josefstadt

Diese edle Dachwohnung in einem hochwertig sanierten Altbau bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse im Herzen des 8. Bezirks, Josefstadt.

Highlights der Wohnung:

  • Sehr hell und großzügig gestaltet auf einer Ebene
  • Direkte Zugänge zu Terrassen / Balkonen von fast allen Räumen
  • Luxuriöser Eingangsbereich mit Weitblick auf die Terrasse
  • Modernes Wohnkonzept: Zwei Flügel, die durch eine beeindruckende Terrasse mit Glaswänden getrennt sind:
  • Linker Flügel:
  • Stilvolle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, Geräumiger Arbeits- und/oder Schlafraum, Modernes Badezimmer
  • Rechter Flügel:
  • Offener Wohnraum mit Blick auf die Terrasse
  • Großzügiger Schlafraum mit eigenem, sehr geräumigen Badezimmer

Höchster Qualitätsanspruch:

Die Dachwohnungen dieses Hauses wurden mit höchstem Qualitätsanspruch ausgebaut. Dank der Möglichkeit des Querlüftens ist die Benutzung einer Klimaanlage selbst an heißen Tagen kaum nötig - frische Luft und angenehmes Raumklima sind garantiert.

Die hauseigene Pellets-Zentralheizung sorgt für kosteneffiziente und saubere Wärmeversorgung durch CO2-neutrales Heizen.

Die Dachwohnung ist das ideale Domizil, das exzellente Lage mit maximalem Wohnluxus und Altbau-Romantik vereint. Nehmen Sie Kontakt auf und sichern Sie sich den Erstbezug für diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen des 8. Bezirks! 

Rund um 1080

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
111,3 m² Wohnfläche · 136,4 m² Nutzfläche · 3,5 m Raumhöhe

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Balkon
    3,8m²
  • Terrasse
    21,4m²

Gesamtkaufpreis

1.810.000
16.265/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 26€ MwSt.
288€
Sonstiges
Basis + 3€ MwSt.
169€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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