Lerchengasse - 2 Zimmer Altbau mit separater Küche im EG

1080 Wien - Lerchengasse

gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche (Anschlüsse vorhanden) zu verkaufen,

die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Blick auf den Tigerpark,

die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie die Buslinie 13A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,

• 37,05m2 Wohnfläche,
• Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss), Vorzimmer mit Anschlüssen für die Küche,
• Gasetagenheizung,

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 134,91 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder [email protected]

Kaufpreis: € 235.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

• Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
• Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.