Dachgeschosswohnung Panoramablick im Q Turm mit Tiefgaragenplatz

Sky-Residenz im Q-Tower: Design-Penthouse mit Panoramablick

In der 34. Etage des architektonischen Wahrzeichens Q-Tower ("The Marks") befindet sich diese exklusive 3-Zimmer-Residenz. Auf ca. 114 Metern Höhe bietet das Objekt eine außergewöhnliche Kombination aus modernster Architektur, hochwertiger Design-Ausstattung und einem unvergleichlichen Blick über die gesamte Bundeshauptstadt.

Die Eckdaten im Überblick

• Wohnfläche: ca. 93 m²
• Außenfläche: ca. 23 m² umlaufende Sky-Terrasse (Terrasse und Balkon verschmolzen)
• Zimmer: 3 (großzügige Wohnküche, Master-Suite, Büro/Gästezimmer)
• Stockwerk: 34. Etage (Oberstes Stockwerk)

Ausstattung Highlights

• Exklusive Design-Küche: Maßgefertigte Novel-Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte ("Infinity") und High-End-Geräten von Miele, Bosch und Liebherr (inkl. Weinkühlschrank)
• Hochwertiges Interieur: Optional Übernahme der exklusiven Designermöbel nach Absprache.
• Smartes Bad-Konzept: Zwei Bäder; Master-Bad mit Badewanne und diskret integrierter Waschküche in maßgefertigten Einbaumöbeln.
• Technik & Klima: Fußbodenheizung (Fernwärme), Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen (ergänzend zum Change-Over-Kühlsystem), elektrische Außenbeschattung, RC3-Sicherheitstür.
• Stellplatz: Eigener Tiefgaragenplatz mit bereits installierter E-Ladestation (im Kaufpreis inkludiert).
• Zubehör: Einlagerungsraum mit ca. 3,76 m².

Infrastruktur-Highlights im Q-Tower

Bewohner profitieren von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen auf 5-Sterne-Niveau:

• Hauseigenes Gym & Wellness-Bereich (Sauna)
• Moderne Coworking-Spaces
• Hauseigene Laufstrecke im 3. OG & Paketstation
• U3-Station Gasometer in 3 Gehminuten erreichbar (10 Min. City-Zentrum)
• Direkte Anbindung an A23/A4

Einzigartiges Wohnen im "The Marks" – Urbanität, Luxus und Weitblick in perfekter Symbiose.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <1.000m
• Post <500m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap