Wohnung Altbau ruhig in Seitengasse nahe U Bahn

Im ersten Stock eines schönen Altbauhauses aus dem Jahr 1900 liegt diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit 44,74 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof.

Der helle Vorraum führt zu einem separaten WC mit Fenster, einem hofseitigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Blick ins Grüne. Ein separater Küchenbereich rundet das Angebot ab.

Highlights

• Balkon mit Grünblick
• Parkett- und Fliesenböden
• Separate Toilette mit Fenster
• Elektroheizung und Etagenheizung
• Personenaufzug (ab 2028)
• Teilweise renovierter Altbau
• 2 Zimmer, 1 Bad, 1 separates WC

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im 3. Wiener Bezirk. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind jeweils weniger als 250 m entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten erreichen Sie ebenfalls innerhalb von 250 m. Die grüne Lunge Wiens – der Prater – sowie die Alte Donau laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 264.000 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Energieausweis weist die Klasse E aus (HWB 191,5 kWh/m²a, fGEE 2,92). Ein Lift wird bis spätestens 2028 eingebaut.