Saniertes Altbauwohnung mit zwei Balkonen in Hoflage

Alle Details zum Projekt finden Sie auch unter: www.paulus5.at

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus, der im Zuge einer Generalsanierung in neuem Glanz erstrahlt. Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof gelegen und punktet mit zwei Balkonen (8,60 m² und 3,70 m²).

Lage & Umgebung – Perfekte Balance aus Ruhe und urbanem Leben

Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage im 3. Bezirk, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die beiden nahegelegenen U-Bahnstationen U3 Schlachthausgasse und U3 Kardinal-Nagl-Platz, ist die Innenstadt in knapp 10 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden sich charmante Cafés, erstklassige Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Renommierte Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, wie Prater oder Donaukanal. Auch Wiens kulturelles Angebot, wie das Kunsthaus Wien und die Wiener Staatsoper sind in kurzer Zeit erreichbar.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <175m
  • Apotheke <350m
  • Klinik <250m
  • Krankenhaus <300m
• Kinder & Schulen
  • Schule <125m
  • Kindergarten <150m
  • Universität <625m
  • Höhere Schule <600m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <125m
  • Bäckerei <225m
  • Einkaufszentrum <575m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <375m
  • Post <375m
  • Polizei <375m
• Verkehr
  • Bus <200m
  • U-Bahn <300m
  • Straßenbahn <275m
  • Bahnhof <375m
  • Autobahnanschluss <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap