Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen & Weitblick - Erstbezug!

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen & Weitblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens! Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen mit einer hervorragenden innerstädtischen Lage.

Auf rund 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Der Erstbezug bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und ein modernes Ambiente – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und urbanes Wohnen legen.

Wohnen auf zwei Ebenen

Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche im unteren Wohnbereich, ergänzt durch ein weiteres Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie der private Masterbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen sowie einem eigenen Badezimmer mit Fenster. Eine zusätzliche Galerie eignet sich ideal als Garderobe oder Arbeitsbereich.

Die beiden Terrassen bieten einen beeindruckenden Stadt- und Fernblick und schaffen zusätzlichen Freiraum über den Dächern Wiens.

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung:

• 90,74 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Dachgeschoss-Maisonette
• Erstbezug
• 2 Terrassen mit Stadt- und Fernblick
• großzügige Wohnküche
• Masterbereich mit Terrassenzugang
• eigenes Tageslichtbad im Masterbereich
• weiteres modernes Badezimmer
• separates WC auf der unteren Ebene
• hochwertige Parkettböden und Fliesen
• Fußbodenheizung
• Etagenheizung
• Klimaanlage
• Personenaufzug
• durchdachte Galerie, ideal als Garderobe oder Arbeitsbereich

Exzellente Lage im 3. Bezirk

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Wien Mitte ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Shopping, Gastronomie, Kultur und Freizeit.

U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind bestens erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Wiens. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist durch die hervorragende Verkehrsanbindung rasch erreichbar.

Eine umfassende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe.

Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.