Projekt Hainburger Straße 47 in 1030 Wien

Die vor kurzem zu neuem Glanz erweckte Hainburgerstraße 47 stellt eine architektonische Besonderheit im Bezug auf die schmiedeeiserne und frei schwebende Treppenkonstruktion dar. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und ein Personenlift errichtet. Erleben Sie diese fantastische Konzeption hautnah!

Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan mehrere Wohnungen zum Kauf offeriert. Von Gartenwohnungen über das erste bis zum zweiten Obergeschoß, mit 1 bis 5 Zimmern. Auch Zusammenlegungen sind möglich. Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte in einem guten, sofort bezugsfertigen Gesamtzustand!

Nachstehend finden Sie eine Übersicht aller verfügbaren Einheiten:

• TOP 5

  Diese Zwei-Zimmer-Einheit befindet sich im Hochparterre, verfügt über eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 43 m² sowie einen gemütlichen Garten.

• TOP 6

  Die Ein-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² sowie einen hübschen Garten.

• TOP 7

  Ebenfalls im Hochparterre befindet sich diese Zwei-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfläche im Ausmaß von ca. 46 m² sowie einem privaten Garten.

Zusammenlegungsmöglichkeiten

Die Gartenwohnungen Top 5, Top 6 und Top 7 können zusammengelegt werden.

• TOP 11

  Die im ersten Liftstock befindliche Zwei-Zimmer-Einheit verfügt über eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 55 m². Die Wohnung in ruhiger Innenhoflage bietet einen sehr guten Grundriss und Grünblick.

• TOP 13

  Der bezugsfertige Zwei-Zimmer-Altbau befindet sich im zweiten Liftstock und bietet eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 m². Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung.

• TOP 19

  Die im dritten Liftstock gelegene Zwei-Zimmer-Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Die bezugsfertige Wohnung mit Top-Grundriss befindet sich in Hoflage mit Grünblick.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.