Erdgeschosswohnung in Praternähe mit Aufzug

In begehrter Wohnlage des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangen insgesamt 37 Wohnungen und 2 Geschäftslokale in der Schlachthausgasse zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend vermietete (befristet und unbefristet) sowie bestandsfreie Einheiten (ca. 22 m² bis 104 m²) und bietet attraktives Potenzial für Anleger und Eigennutzer.

Die ca. 35 m² große sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Kochnische, 1 Zimmer, Badezimmer mit Toilette) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2003 saniert und ausgebaut wurde. Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!

Die Highlights:

• clevere Raumaufteilung
• sanierungsbedürftig
• Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar
• Kellerabteil, ca. 3,89 m²
• Kinderwagen- und Fahrradraum
• Waschküche
• Fernwärmeheizung
• Leerstand, dadurch sofort verfügbar

Lage-Highlights:

• Grün & Erholung:
  • Grüner Prater und Donaukanal direkt ums Eck – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit
• Nahversorgung & Alltag:
  • Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar
• Öffentliche Anbindung:
  • U3 Schlachthausgasse sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien mit schneller Verbindung in die Wiener Innenstadt
• Lokale Atmosphäre:
  • Gefragte Wohnlage im 3. Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 139.000,-.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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