SMARTE 2 ZIMMER NAHE BELVEDERE + HAUPTBAHNHOF

Smarte Wohnung in generalsaniertem Altbau

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Gründerzeithauses, das 2016 umfassend generalsaniert wurde.

Die Wohnung besticht durch die smarte Raumaufteilung, die freiliegende Sichtziegelmauer sowie die Nähe zum Hauptbahnhof, dem Belvedere und dem Schweizergarten. In Fußweite fahren die Straßenbahnlinien O, 1 und 18.

Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 36m² und gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer
• Küche
• 1x Wohn-/Esszimmer
• 1x Schlafnische
• Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
• extra Abstellraum am Gang

Die Ausstattung der Wohnung lässt auch keine Wünsche offen:

• Parkettböden
• Sichtziegelwand in Wohnzimmer
• moderne Küche inkl. Geräten
• moderne Spots und Deckenleuchten
• moderne mehrfach-verglaste Fenster
• hochwertige Fliesen in Bad und WC
• Handtuchheizkörper im Bad
• mehrfach verriegelte Sicherheitstür
• Gegensprechanlage

Weitere Annehmlichkeiten:

• Paketempfangsboxen
• Fahrradabstellraum
• allgemeine Waschmaschine + Trockner im Keller
• eigenes trockenes Kellerabteil

Kosten:

• KP: EUR 239.000,-
• monatliche BK inkl. USt.: EUR 99,33
• monatlicher Anteil Reparaturrücklage: EUR 39,73
• GESAMT: EUR 139,06
• Provision: KEINE

Kontakt:

Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter 0664 54 361 53 oder unter [email protected].

Weitere Objekte auf: www.iconia.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.