3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im aufstrebenden Village im Dritten in Wien-Landstraße, direkt am über 2 Hektar großen Bert-Brecht-Park. Die Lage bietet optimale Infrastruktur mit Straßenbahnlinien 18 und 71 in 2–3 Minuten, S-Bahn St. Marx in 2 Minuten sowie U-Bahn U3 und U1 in 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen wie das Belvedere sind fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar.

Additional Information

Die 71,24 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung wird im Sommer 2027 bezugsfertig. Der Kaufpreis ist zuzüglich 20 % Umsatzsteuer zu verstehen. Nebenkosten betragen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr sowie weitere Gebühren. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 20,9 kWh/m²a und die Effizienzklasse A+ aus.