Altbauwohnung nahe Prater mit Donaukanalblick

Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen sanieren!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Altbau! Die derzeit unsanierten Wohnungen können unsaniert oder auf Wunsch saniert gekauft werden. Das historische Gebäudes bietet einen herrlichen Ausblick in Richtung des grünen Donaukanals.

Die Wohnungen im Überblick:

• Lage: Praternähe, teilweise mit Blick auf den Donaukanal
• Zimmer: 2-5 Zimmer, ideal für Familien, Paare oder als WG
• Zustand: Sanierungsbedürftig, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse - auf Wunsch können sämtliche Wohnungen saniert gekauft werden.
• Aussicht: Teilweise fantastischer Ausblick

Die großzügigen Altbauwohnungen bestechen durch ihre hohen Decken und den klassischen Charme vergangener Tage. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz, sodass Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen können. Die sanierungsbedürftige Substanz der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt umzusetzen und ein wahres Schmuckstück zu schaffen.

Diese Liegenschaft ist ein wahres Juwel für Liebhaber klassischer Architektur und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen – und machen Sie daraus Ihr individuelles Zuhause mit Geschichte und Charakter!

Die angeführten Fotos sind Symbolbilder anderer, bereits durch den selben Bauträger sanierter Einheiten.

Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt.

Die Lage:

Die Lage besticht durch ihre perfekte Verbindung von urbanem Lebensgefühl und Naherholung durch den Grünen Prater. Der Donaukanal sowie der beliebte Rochusmarkt sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindung:

• Straßenbahn: Linie 1
• Buslinien: 4A & 80A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <325m
  • Apotheke <350m
  • Klinik <400m
  • Krankenhaus <900m
• Kinder & Schulen
  • Schule <300m
  • Kindergarten <300m
  • Universität <1.075m
  • Höhere Schule <525m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <225m
  • Bäckerei <425m
  • Einkaufszentrum <625m
• Sonstige
  • Geldautomat <350m
  • Bank <350m
  • Post <550m
  • Polizei <400m
• Verkehr
  • Bus <125m
  • U-Bahn <550m
  • Straßenbahn <350m
  • Bahnhof <600m
  • Autobahnanschluss <1.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap