Wohnung Neubau Erstbezug Grüner Prater Balkon

Dieser außergewöhnliche Fünfzimmertraum begeistert mit großzügigen Raumverhältnissen, einem durchdachten Grundriss sowie herrlichen Lichtverhältnissen den ganzen Tag über. Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie Sonne von den frühen Morgenstunden bis hin zum stimmungsvollen Sonnenuntergang über den Dächern Wiens.

Bereits der einladende Vorzimmerbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen perfekten Empfang für Bewohner und Gäste. Sämtliche Räume sind zentral vom Gang aus begehbar, wodurch die Wohnung besonders funktional und familienfreundlich gestaltet ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die mit ihren weitläufigen Fensterflächen für ein außergewöhnlich helles und sonnendurchflutetes Ambiente sorgt. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende, gemütliches Beisammensein und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen wunderbaren Platz bietet, um die Aussicht und die Abendstimmung über der Stadt zu genießen.

Drei weitere Zimmer mit Größen zwischen ca. 12 und 15 m² eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Vom größten dieser Zimmer aus ist ebenfalls ein direkter Zugang auf den Balkon möglich, wodurch zusätzliche Offenheit und Wohnqualität geschaffen wird.

Der großzügige Master-Bedroom überzeugt mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einem privaten En-Suite-Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist und so höchsten Komfort im Alltag bietet.

Für die weiteren Zimmer steht ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste. Ein separates Gäste-WC ergänzt das komfortable Raumangebot perfekt.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum mit über 3 m² Fläche, der wertvollen Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte und Alltagsgegenstände schafft.

Insgesamt überzeugt diese Wohnung mit ihrer perfekten Kombination aus Großzügigkeit, Licht, Funktionalität und beeindruckender Wohnqualität.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <2.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <1.500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap