Wohnung mit Blick auf Prater Balkon Erstbezug

JOSEPHINE verk2rt den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.

In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.

Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1.750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • B1ckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.250m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <500m
  • Stra2enbahn <250m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Einzigartige Ausstattung im Wohnprojekt JOSEPHINE

• Effiziente Grundwasserwaermepumpe
• Heizung und Kfhlung mittels Bauteilaktivierung (DG zusatzlich Klima Vorbereitung)
• Hochwertige Eichenparkettb47den
• Exquisite Badezimmer
• 3-Fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster
• Photovoltaikanlage am Dach
• klimaaktiv Bronze Zertifizierung
• Gr9n-Raum-Elemente an der Gebfg5abdassade