Urbaner Luxus über Wien – exklusive Wohnung mit Rooftop-Pool und unverbaubarem Weitblick - 3 Zimmer! Erstbezug!

Beschreibung Wohnung

Hoch über dem Grünen Prater erwartet Sie ein außergewöhnlicher Erstbezug, der großzügige Raumverhältnisse mit einem beeindruckenden Panorama verbindet. Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der vorletzten Wohnetage und bietet auf rund 128 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen mit erhöhtem Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight ist der etwa 30 m² große Balkon, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt. Sowohl der Wohnbereich als auch beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang ins Freie. So begleitet der freie Blick über die weitläufigen Grünflächen des Praters nahezu jeden Raum und schafft ein besonderes Gefühl von Weite und Ruhe.

Das Zentrum der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen stilvollen Koch-, Ess- und Loungebereich. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Schrankraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt die klare, aufgeräumte Raumgestaltung.

Für hohen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung:

• eines mit Walk-in-Dusche und WC,
• das zweite mit Badewanne.

Eine separate Gäste-Toilette, ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe vervollständigen das durchdachte Raumangebot.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, durchgehend zugänglichem Balkon und unvergleichlichem Fernblick macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort über den Dächern Wiens.

Tiefgaragenstellplatz

Ein komfortabler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional zusätzlich erworben werden.

Weitere Einheiten im Gebäude

Darüber hinaus stehen in der Liegenschaft zwei weitere Wohnungen zur Verfügung.

• Eine befindet sich ebenfalls im 25. Obergeschoss,
• eine weitere im darüberliegenden 26. Obergeschoss und damit im höchsten Wohngeschoss des Hauses.

Die entsprechenden Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Hat diese Wohnung Ihre Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie sich gerne einen Besichtigungstermin! Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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