Koffer packen & einziehen: Stilvoll möblierte Altbauwohnung mit neuer Einbauküche

Einziehen und wohlfühlen – komplett möbliert, mit brandneuer Küche.

Zum Verkauf gelangt eine liebevoll und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Besondere: Die Wohnung wurde vollständig neu möbliert und ist ab dem ersten Tag bewohnbar – die gesamte Möblierung sowie eine neue Einbauküche (Neuwert ca. € 6.000,-) sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

Die Wohnung liegt hofseitig im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses in der Mumbgasse 1–3.

Durch die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof genießen Sie eine angenehm stille und dennoch helle Wohnatmosphäre – mitten in der Stadt, aber ohne Straßenlärm.

Die Ausstattung:

• Komplette, neuwertige Möblierung in modernem, hochwertigem Design – vom Schlafzimmer über den Wohnbereich bis zu Vorraum und Bad durchgängig aufeinander abgestimmt
• Neue Einbauküche mit modernen Geräten, Neuwert ca. € 6.000,- – vollständig im Kaufpreis enthalten
• Charmante Altbau-Elemente kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort
• Etagenheizung, Kellerabteil

Die Aufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die 54 m² Wohnfläche optimal aus.

Für Käuferinnen und Käufer bedeutet das: keine Anschaffungskosten für Möbel, keine Küchenplanung, keine Umbauphase und keine zusätzlichen Nebenkosten für die Einrichtung. Sie übernehmen eine fertig eingerichtete Wohnung und können sofort einziehen.

Ergänzend erwähnenswert: Das Objekt unterliegt dem freien Mietzins (Altbau) – sollte sich Ihre Lebenssituation ändern, ist eine marktgerechte Vermietung ohne Richtwertbeschränkung möglich.

Möbliert vermietete Altbauwohnungen in dieser Lage sind besonders gefragt.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit gerne möglich!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die komplette Möblierung sowie die neue Einbauküche sind im Kaufpreis von € 255.000,- inkludiert.