Wohnung am Prater mit privatem Freiraum

Morgens im Grünen, abends mitten in Wien – Wohnen am Prater

Ein Zuhause für alle, die Stadt und Natur nicht gegeneinander ausspielen wollen.

In der Dammhaufengasse 4 stehe 14 hochwertige Eigentumswohnungen mit ca. 60 bis 131 m² und 2 bis 4 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche – Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse.

Helle Räume, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollos, 3-fach-verglaste Fenster und moderne Bäder schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärmepumpen.

Das Besondere ist die Lage: In wenigen Minuten sind Sie im Grünen, am Lusthaus, auf Lauf- und Radwegen oder Richtung Donau unterwegs – und bleiben dennoch hervorragend an die Stadt angebunden.

Ein modernes Zuhause für Eigennutzer – und eine spannende Immobilie für Anleger.

Die Wohnungen sprechen unterschiedliche Käufergruppen an: Paare und Familien profitieren insbesondere von den großzügigen Grundrissen und privaten Freiflächen.

Für Anleger kommen die Neubauqualität, die Praternähe und die Vermietbarkeit als zusätzliche Argumente hinzu. Der Wohnungseigentumsvertrag wahrt grundsätzlich den Wohncharakter der Anlage. Eine Nutzung zu wohnverträglichen Geschäftszwecken – etwa als Büro, Ordination oder Therapieraum – ist unter den dort genannten Voraussetzungen ebenfalls vorgesehen.

Damit bietet die Dammhaufengasse 4 nicht nur modernen Wohnraum, sondern eine Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungsperspektiven und langfristiger Attraktivität.