Attraktive, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung nahe Donaukanal

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und 2 Schlafzimmern

Zum Verkauf gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,40 m² Wohnfläche in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom Donaukanal entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, der schöne Fischgrätparkett sowie das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer.

Die Raumaufteilung dieser 3-Zimmer Wohnung gestaltet sich wie folgt:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefe Fenster (französischer Balkon)
• Eck-Schlafzimmer mit großen Fenster
• ein weiteres Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
• Abstellraum/Garderobe
• separates WC

Kaufpreis: € 469.000,-

Betriebskosten: € 319,17 (inkludiert die Betriebskosten, Rücklage, USt.)
Rücklagenstand per 31.12.2025: € 110.672,41

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/531 60 42 zur Verfügung.

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