Projekt Klugargasse 12 in 1230 Wien

Über das Projekt

In Wien Liesing entsteht das moderne Wohnbauprojekt Klugartown mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Projekt umfasst neun Wohnungen mit Größen zwischen 40 m² und 103 m² sowie vier exklusive Townhäuser im Innenhof. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Wohnung – hier findet sich für jede Lebenssituation das ideale Zuhause. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnungen und Townhäuser von Klugargasse 12 in 1230 Wien liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens an die Infrastruktur angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 60A und 66A bieten eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Alterlaa und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten wie der Kaufpark Alterlaa, die Wienerberg City und die Shopping City Süd sind leicht erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Anbindung durch die Nähe zur A2 ideal. Die ruhige Umgebung mit Grünflächen rundet den attraktiven Standort ab.

Ausstattung

• Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe
• Photovoltaik Anlage zur Stromerzeugung
• Personenaufzug
• Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug Fliesen 30x60 cm in den Nassräumen
• Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Elektrische Aluminiumaußenraffstores, bei Dachflächenfenster Solar-Außenmarkisette
• Einbruchhemmende Eingangstüren
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• 11 Tiefgaragenstellplätze, teilweise vorbereitet für E-Ladestationen

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top 13: 113,56 m² 580.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <825m
• Apotheke <325m
• Klinik <150m
• Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <275m
• Universität <4.850m
• Höhere Schule <4.425m

Nahversorgung

• Supermarkt <150m
• Bäckerei <350m
• Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige

• Geldautomat <325m
• Bank <325m
• Post <1.425m
• Polizei <1.225m

Verkehr

• Bus <150m
• U-Bahn <1.300m
• Straßenbahn <2.175m
• Bahnhof <850m
• Autobahnanschluss <2.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap