Dachgeschosswohnung Generalsanierte mit Lift Zentrallage

Traumhafte Eigentumswohnung im 23. Bezirk – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese rund 72 m² große, hochwertig generalsanierte Eigentumswohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im begehrten 23. Bezirk von Wien.

Die Highlights auf einen Blick:

• Perfekte Raumaufteilung: Helle, freundliche Wohnräume mit modernem Schnitt, ideal für Paare oder kleine Familien. Begehbare Garderobe.
• Komplett saniert: Neue Böden (Vorraum, Bad, WC und Küche aus hochwertigem Vinyl), moderne Elektrik, schöne Malarbeiten, wertige Sanitärausstattung
• Lift vorhanden: Bequemer Zugang mit wenigen Stufen
• Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten (Liesinger Platz bzw. EKZ Riverside), Schulen, öffentliche Verkehrsanbindung und Grünflächen in unmittelbarer Nähe.

Details zur Immobilie:

• Wohnfläche: ca. 72 m² - drei Zimmer
• Stockwerk: 5. Liftstock
• Zustand: Generalsaniert
• Heizung: Fernwärme mittels Radiatoren
• Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV
• Monatl. Betriebskosten: € 383,05 (incl. Warmwasser und Heizung)!
• KFZ-Abstellplatz: Auf Mietbasis und nach Verfügbarkeit vorhanden

Ob für die Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und bietet gleichzeitig eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur!

Ihr Traum vom Wohnen könnte schon bald wahr werden!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.

Lastenfreier Kaufpreis: € 275.000,00 – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 75.000,00 ab monatl. € 795,–/35 Jahre Laufzeit

Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. [email protected]

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <6.000m
• Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <2.000m
• Straßenbahn <1.500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap