Wohnung in Rodauner Waldlage mit Einbauküche

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Waldlage in Rodaun, 23. Bezirk Wien. Das Objekt befindet sich im 4. Stock einer kleinen Anlage ohne Aufzug und besteht aus Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche und 2 Schlafzimmern. Die Einheit ist ideal für Paare mit Kind geeignet. Ausgestattet mit Einbauküche, Dusche, Parkettboden und Etagenheizung. Der Energieausweis weist eine HWB von 120,9 kWh/m²a (Klasse D) aus. Die Lage zwischen Wald und Liesingbach bietet eine idyllische Umgebung.

• 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad
• Parkettboden
• Einbauküche mit Dusche
• Etagenheizung
• Keller vorhanden
• Ruhige Waldlage
• Gute Ausstattung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Rodaun am Waldrand mit exzellenter Infrastruktur. Zu Fuß 1 Minute in den Wienerwald, 35 Minuten in die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn 60 oder S-Bahn in Liesing bringen Sie in ca. 30 Minuten ins Zentrum. In der Nähe befinden sich 2 Kindergärten, Volksschulen (Sta. Christiana), Mittelschule und Kollegium Kalksburg. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt
• Betriebskosten ca. 133,63 €
• Keller
• Energieausweis: HWB 120,9 kWh/m²a, Klasse D