Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Liesing

Zum Verkauf gelangt eine ca. 52,67 m² große 2 Zimmerwohnung mit einer Terrasse und einem Eigengarten in einem im Jahre 2016 errichteten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wien Liesing.

Raumaufteilung:

Vorraum, separate Toilette, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest worden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (Fußboden). Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz. Die Küche ist eine Einbauküche und verfügt über sämtliche Geräte. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht den Bewohner ebenfalls zur Verfügung.

Lage:

Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Apotheke, EKZ Riverside, uvm.) für den täglichen Lebensbedarf in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Anbindung die an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof Wien Liesing) ist ebenfalls sehr gut. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Kaufpreis Wohnung: Euro 289.000,00

Kaufpreis Garage: Euro 35.000,00

BK Wohnung inkl. Rep. RL, Warmwasser-, Kaltwasser- und Heizungsakonto: Euro 219,18

BK Garage inkl. Rep. RL: Euro 62,99

Verfügbar: nach Vereinbarung

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an [email protected] zur Verfügung.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, ein Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <750m
  • Krankenhaus <2.750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <5.750m
  • Höhere Schule <6.250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <250m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <250m
  • Polizei <250m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <2.250m
  • Straßenbahn <1.250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap