Projekt in 1230 Wien

LIVENTI steht für ein Zuhause, das weit über das Wohnen hinausgeht. Hier entsteht ein Ort, an dem moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hohe Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen.

Im Herzen von Liesing entwickelt sich ein lebendiges Wohnquartier mit viel Raum für Gemeinschaft, Erholung und persönliche Entfaltung. Weitläufige Grünflächen, durchdachte Freiräume und eine inspirierende Umgebung schaffen Platz für Begegnungen und unvergessliche Momente.

Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt: Die klimaaktiv GOLD-Zertifizierung garantiert eine besonders energieeffiziente, zukunftssichere Bauweise. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit Fernwärme sorgt für eine umweltschonende Energieversorgung und trägt langfristig zu niedrigen Betriebskosten bei.

Auch im Inneren überzeugt LIVENTI mit durchdachtem Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und elegantes Feinsteinzeug schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung sorgt gemeinsam mit der hohen Energieeffizienz für ein angenehmes Raumklima – zu jeder Jahreszeit. Elektrische Raffstores bieten optimalen Sonnen-, Licht- und Sichtschutz und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Jedes Detail, von der Architektur bis zur Ausstattung, folgt einem klaren Anspruch an Design, Komfort und Qualität.

Für Menschen, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern einen Ort, an dem sie ankommen, leben und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.

Das Projekt im Überblick

• 19 Wohnungen zwischen 47 und 87 m² für Singles, Paare und Familien
• Zwei- bis Vierzimmer-Apartments
• Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche
• Tiefgargenstellplätze (bereits für E-Mobilität vorgerüstet)

Ausstattungshighlights

• Edles Eichenparkett & elegantes Feinsteinzeug
• Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen-, Licht- und Sichtschutz
• Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung
• Photovoltaikanlage & Fernwärme
• Niedrige Betriebskosten durch hohe Energieeffizienz
• Klimaaktiv GOLD-zertifiziert – nachhaltig & zukunftssicher

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1

EG Top 1: 87 m² 569.000,00 € aktiv Top 2: 85,71 m² 579.000,00 € aktiv

2. Etage Top 7: 47,3 m² 289.000,00 € aktiv

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <3.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <2.500m
  • Höhere Schule <4.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap