KINSKY LIVING | modernes Neubauprojekt

Diese moderne Wohnung im 2. Liftstock verbindet urbanes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Objektbeschreibung Die Wohnung Top 15 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf 47,91 m² – perfekt geeignet für Singles oder Paare, die das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen möchten. Der Erstbezug verspricht höchste Wohnqualität in einem modernen, zeitlosen Ambiente. Zwei helle und freundliche Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und laden dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 2,19 m², der Ihnen zusätzlichen Freiraum schenkt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

• 2 lichtdurchflutete Zimmer

• Balkon (2,19 m²) für erholsame Momente im Freien

• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Badezimmer

• Badezimmer mit Dusche – elegant & komfortabel

• Gaszentralheizung für behagliche Wärme

• Kabel- & Satelliten-TV-Anschluss

• Personenaufzug für barrierearmen Zugang

• Garage optional erwerbbar: Stellplätze können bei Bedarf um € 20.000 pro Platz zusätzlich erworben werden

Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wiener Lage mit exzellenter Anbindung:

• Öffentlicher Verkehr: Bus, Bahn & U-Bahn in unmittelbarer Nähe

• Bahnhof & Autobahnanschluss für schnelle regionale & überregionale Erreichbarkeit

• Nahversorgung: Supermärkte, Einkaufszentrum, Ärzte & Apotheken fußläufig erreichbar

• Bildung: Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Umgebung

Damit genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Fazit Diese Wohnung bietet Ihnen:

• Modernes Wohnen im Erstbezug
• Hochwertige Ausstattung & durchdachtes Raumkonzept
• Eigenen Balkon für zusätzlichen Freiraum
• Ideale Anbindung & umfassende Infrastruktur
• Attraktiven Kaufpreis in Wiener Bestlage

Kontakt & Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter +43 (0)678 129 30 10 oder per Mail an [email protected] gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.