Moderne Wohnung mit privater Dachterrasse nahe Wienerberg

Kapitalanlage in Wien-Liesing – 3 attraktive Neubau-Eigentumswohnungen im Paket oder einzeln Attraktive Investmentchance im Wiener Süden!

Zum Verkauf stehen drei hochwertige Eigentumswohnungen in einem modernen Wohnhaus (Baujahr 2020) in 1230 Wien. Die Wohnungen eignen sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage und überzeugen durch moderne Ausstattung, ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie eine gefragte Wohnlage nahe dem Wienerberg und dem Knoten Inzersdorf.

Das Investment im Überblick

• 3 Neubau-Eigentumswohnungen
• Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und 82 m²
• 3-Zimmer-Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
• Großzügige Terrassen bzw. Dachterrassen
• Baujahr 2020
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Lift
• Tiefgaragenplätze verfügbar
• Energieeffiziente Bauweise (HWB 24–34)

Die Wohnungen

• Top A24
  • ca. 78 m² Wohnfläche
  • 10 m² Terrasse / Balkon
  • 2 Badezimmer (ideal für Familien oder WG-Vermietung)
  • Kaufpreis: € 449.232
• Top C19
  • ca. 78 m² Wohnfläche
  • insgesamt rund 114 m² Terrassenflächen, darunter eine spektakuläre private Dachterrasse mit knapp 100 m²
  • Kaufpreis: € 474.788
• Top D06
  • ca. 82 m² Wohnfläche
  • 3 Terrassen
  • hochwertige Ausstattung
  • Kaufpreis: € 460.538

Warum dieses Investment überzeugt

• ✔ Neubau mit geringem Erhaltungsaufwand
• ✔ Gefragter Wohnbezirk mit hoher Nachfrage
• ✔ Optimale Grundrisse für Eigennutzer und Mieter
• ✔ Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Badner Bahn, Autobahnknoten Inzersdorf)
• ✔ Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg
• ✔ Moderne Ausstattung sorgt für nachhaltige Vermietbarkeit
• ✔ Einzelverkauf oder Paketkauf möglich

Diese Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Kombination aus Werterhalt, Wohnqualität und langfristigem Entwicklungspotenzial und stellen eine attraktive Gelegenheit für private sowie institutionelle Investoren dar. Nähere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Richtpreis: € 1.384.558,-- *)

*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätigAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A