"SUBIN23" Freifinanzierte Reihenhäuser und Eigentumswohnungen - PROVISIONSFREI!

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zählt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien – Erstbezug mit Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1230 Wien!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 43,76 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch Anleger ideal geeignet ist.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit ca. 8,51 m², die direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist und Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und von einer modernen Ausstattung zu profitieren.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit ca. 8,51 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 2,00 m².

Kaufpreise:

• Eigennutzer: € 269.000
• Anleger: € 244.790 netto

Stellplätze:

• PKW-Stellplatz
  • Eigennutzer: € 25.000
  • Anleger: € 22.750 netto
• Motorradstellplatz
  • Eigennutzer: € 3.000
  • Anleger: € 2.730 netto

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <225m
  • Apotheke <125m
  • Klinik <1.925m
  • Krankenhaus <2.900m
• Kinder & Schulen
  • Schule <575m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <6.400m
  • Höhere Schule <4.225m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <375m
  • Bäckerei <300m
  • Einkaufszentrum <1.450m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <1.750m
  • Polizei <1.700m
• Verkehr
  • Bus <50m
  • U-Bahn <325m
  • Straßenbahn <3.075m
  • Bahnhof <325m
  • Autobahnanschluss <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap