PROVISIONSFREIES ATTRAKTIVES 2-ZIMMER-APARTMENT MIT LOGGIA IM SUBIN23 – WOHNEN IN WIEN-SIEBENHIRTEN ZU KAUFEN!

Provisionsfreies attraktives 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im SUBIN23 – Wohnen in Wien-Siebenhirten zu kaufen! Baubeginn Q1 2026!

Die Lage – Wien-Siebenhirten, naturnah und bestens angebunden

Mit der U6, Badner Bahn und mehreren Buslinien erreichen Sie die Wiener Innenstadt schnell und bequem. Gleichzeitig genießen Sie das Flair eines begrünten Innenhofs mit Urban Gardening, Spiel- und Begegnungszonen – ein Zuhause, das Gemeinschaft und Privatheit perfekt verbindet.

Das Apartment – kompakt & durchdacht

• Wohnnutzfläche: ca. 40,31 m²
• Loggia: ca. 2,52 m²
• 2 Zimmer, optimale Raumaufteilung
• Helle Wohnküche mit Ausgang zur Loggia
• TOP 11, 1. Obergeschoss

Die Ausstattung – nachhaltig & modern

• Eichenparkett, Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Moderne Bäder mit Feinsteinzeug & Marken-Sanitär
• Energieeffiziente Wärmepumpe + PV-Strom

Eckdaten

• Wohnnutzfläche: ca. 40,31 m²
• Loggia: ca. 2,52 m²
• Zimmer: 2
• Stockwerk: 1. Obergeschoss
• Kaufpreis: € 235.000,–
• PKW-Stellplatz: € 25.000,–
• Motorradstellplatz: € 3.000,–
• Provisionsfrei!!!!

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder [email protected]