Ruhiger gartenseitiger Neubau-Erstbezug (provisionsfrei) mit großzügigen Freiflächen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 69,45 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit besonders großzügigen Freiflächen.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen. Besonders angenehm sind der rund 14,61 m² große Balkon sowie die zusätzliche Terrasse mit ca. 11,98 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien, einen Essplatz oder eine gemütliche Lounge.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenräume sorgen für eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich in einem 2025 errichteten Neubau und wird schlüsselfertig im Erstbezug übergeben. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und eine moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Kombination aus 3 Zimmern, zwei großzügigen Freiflächen und der gefragten Lage am Rosenhügel macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien.

Darf ich Ihnen mehr über die Wohnung und das Projekt verraten? Bitte kommen Sie gerne direkt auf mich zu, ich freue mich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <4.000m
  • Höhere Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <2.000m
  • Polizei <2.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.000m
  • Straßenbahn <1.500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap