Gym, Eventküche, Urban Gardening uvm.: Neubau-Erstbezug mit großzügigen Freiflächen und Top-Ausstattung (provisionsfrei)

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und großzügigen Freiflächen. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Ausblick aus dem 6. Obergeschoss, der in Kombination mit den insgesamt rund 27 m² Außenflächen ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 14 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich im Freien bietet. Zusätzlich stehen zwei weiterere Balkone zur Verfügung, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich sind.

Die beiden Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.

Besonders praktisch ist das großzügige Stauraumangebot: Neben dem Vorraum mit Garderobenmöglichkeiten verfügt die Wohnung über einen außergewöhnlich geräumigen Abstellraum mit mehr als 6 m², der sich ideal als begehbarer Schrankraum, für Haushaltsgeräte oder zur Aufbewahrung größerer Gegenstände eignet.

Die Highlights auf einen Blick:

• 6. Liftstock mit weitläufigem Ausblick
• Ca. 83 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
• Großzügige Terrasse mit ca. 14 m²
• Zusätzliche Balkone mit zusammen ca. 13 m²
• Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Abstellraum mit über 6 m² – außergewöhnlich viel Stauraum
• Badezimmer sowie separates Gäste-WC

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Infrastruktur / Entfernungen

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• Krankenhaus <1.500m

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Sonstige

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap