Wohnung Erstbezug Westseite Offene Küche

Dieses moderne Apartment überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss. Der Wohnraum ist Westseitig ausgerichtet. Für eine optimale Nutzung der Fläche, ist im Vorraum die offene Küche geplant, welche genügend Platz für einen Esstisch bietet. Ebenfalls im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das Badezimmer. Dieses ist mit hochwertigem Feinsteinzeug und Markenarmaturen ausgestattet und beinhaltet eine moderne Walk-In Dusche, sowie ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Straßenseitig ausgerichtet befindet sich der einladend, offen gestaltete Wohnraum.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• separate Küche
• Badezimmer
• Wohnraum

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <250m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <250m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <250m
• Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige

• Geldautomat <250m
• Bank <250m
• Post <500m
• Polizei <750m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <750m
• Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap