Altbauwohnung 74m² Wien 5. Bezirk

Diese ca. 74 m² große Altbauwohnung im 4. Obergeschoss liegt zentral in der Reinprechtsdorfer Straße im 5. Bezirk von Wien. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende ist gepflegt und verfügt über einen Lift, der im Halbstock hält. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage und ist sanierungsbedürftig, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für 2-3 Zimmer bietet. Die Einbauküche ist vorhanden, ebenso Dusche und Parkettboden. Gasheizung sorgt für die Wärme, ergänzt durch einen Abstellraum.

Highlights

• ca. 74 m² Wohnfläche
• ruhige Innenhoflage
• 4. Obergeschoss mit Lift (Halbstock)
• sanierungsbedürftig mit hohem Gestaltungsspielraum
• Einbauküche, Dusche und Parkettboden
• Gasheizung
• Abstellraum
• 1 separates WC

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt zentral in der Reinprechtsdorfer Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Bus und U-Bahn sind unter 250 m entfernt, Straßenbahn und Bahnhof unter 750 m. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Schule befinden sich ebenfalls unter 250 m. Klinik, Krankenhaus, Universität und Einkaufszentrum sind in unter 1 km erreichbar. Begrünungsmaßnahmen und Verkehrsberuhigung verbessern das Umfeld. Eine geplante U-Bahn-Station steigert die Attraktivität.

Additional Information

• Kaufpreis: EUR 379.000
• Nutzfläche: 72,64 m²
• 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon
• Sanierungsbedürftig, Altbau