Wohnung nahe Matzleinsdorfer Platz

Diese Wohnung mit 41,32 m² Wohnfläche und 2 Zimmern liegt in der 3. Etage eines Altbaus aus dem Jahr 1904 in Wiens 5. Bezirk Margareten. Das Gebäude wurde 2015-2018 revitalisiert, darunter der Einbau eines Lifts. Die Wohnung ist voll erschlossen und gepflegt. Sie verfügt über eine Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Energieeffizienzklasse beträgt E für Heizung und Warmwasser. Die helle Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

• Lift im Haus
• Einbauküche
• Dusche im Bad
• Parkett- und Fliesenböden
• Voll erschlossen
• Renoviert 2015-2018
• 3. Etage

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Matzleinsdorf, 5. Bezirk. Der Bahnhof Matzleinsdorfer Platz ist 500 m entfernt, die U6-Station Längenfeldgasse nur 5 Minuten zu Fuß. Die neue U2-Station entsteht direkt darunter (ab 2027). Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Schule und Kindergarten liegen jeweils unter 250 m entfernt. Apotheke und Straßenbahn sind unter 500 m entfernt. Busse und U-Bahn sind gut erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 90.000
• 3 % Käuferprovision
• Monatlicher Netto-Mietzins: ca. EUR 184
• Energieausweis: Klasse E (gültig bis 2033)
• Fertigstellung: bereits erfolgt