Garçonnière mit Balkon und Einbauküche

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungsl4sung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot fFCr Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von fcber 120 Banken erfolgen. Das ErstgesprE4ch ist fFCr Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabh26ngige FinanzierungslF6sung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!

Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. Wiener Gemeindebezirk

Die Liegenschaft befindet sich im 4. Stock eines im Jahre 1910 erbauten Altbaus und erstreckt sich FCber eine WohnflE4che von ca. 32 mB2. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer und einen Abstellraum auf. Zusätzlich dazu rundet ein ca. 10 mB2 gro fer Balkon das Angebot optimal ab. Das Objekt FCberzeugt mit FischgrE4tparkett und traumhaftem Stuck. Ein moderner Lift im Haus ist vorhanden.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im ca. 3 mB2 gro sen Vorraum. Gerade durch, erreichen Sie das ca. 24 mB2 groDFe Wohnzimmer mit Küchenzeile, welches Sie zum Balkon fFChrt. 4Über dieses gelangen Sie ebenfalls in das ca. 3,5 mB2 gro Fe Badezimmer, welches mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Der Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung gegenFCber der WohnungseingangstFCr.

Die Lage und Infrastruktur der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nahe befinden sich diverse Gesch26fte des t28glichen Lebens (Supermarkt, Kiosk etc.). Ebenso sind mehrere Restaurants fFC FFCE4lig erreichbar. Die Anbindung an den F6ffentlichen Verkehr ist durch die U4 sowie die Autobuslinien 12A, 13A und 59A gewE4hrleistet. FFCr genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser ExposE9 an.

Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht verF6ffentlicht werden dFCrfen.

DCberzeugen Sie sich selbst von diesem FCberaus attraktiven Objekt. FFCr Besichtigungen und nE4here Informationen stehen wir Ihnen gerne zur VerfFCgung!

Mag. Viola Wasmuth

national - Tel: 0670 4039361

international - Tel: +43 670 4039361

e-mail: [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiE4res oder wirtschaftliches NaheverhE4ltnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tE4tig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • HF6here Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bkerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • StraDFenbahn <1.000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap