Altbauwohnung kernsaniert mit Einbauküche

Diese kernsanierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Wien-Margareten (1050) bietet 45 m² Wohnfläche mit drei Zimmern.

Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer, eine separate voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Die Immobilie wurde vor etwa fünf Jahren kernsaniert, verfügt über neue Leitungen, moderne 3-fach-verglaste Fenster und eine hochwertige Einbauküche.

Highlights

• Voll möbliertes Wohnzimmer
• Moderne Einbauküche im Preis inkludiert
• 3-fach-verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
• Neue Wasser- und Stromleitungen
• Hochwertige Bodenbeläge
• Zentralheizung mit Gas
• Keller vorhanden

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in zentraler Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR und BILLA sind in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Wien Matzleinsdorfer Platz ist in etwa acht Gehminuten erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich direkt vor der Tür.

Additional Information

Der Heizwärmebedarf beträgt 109,2 kWh/(m²a) mit Energieeffizienzklasse D. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben.