Generalsanierte Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon am Einsiedlerplatz

Zum Verkauf gelangt diese soeben in Generalsanierung befindliche 4-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 78 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem wunderschönen Altbau gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)

Raumaufteilung 2.OG:

• Vorraum
• Wohnküche
• Badezimmer mit Dusche
• getrenntes WC
• Zimmer
• Zimmer
• Zimmer

(siehe Plan und Beispielfotos eines fertiggestellten Projektes desselben Bauträgers)

Zustand:

Das Objekt wird soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt es sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)

Ausstattungsdetails:

• Fußbodenheizung
• Parkettboden
• hochwertig ausgestattete Sanitärräume
• Aufzug

Haus:

Das Objekt befindet sich im 2.OG eines außergewöhnly schönen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wird ebenfalls ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q4 2026.

Lage:

Die gegenständliche Wohnung befindet selbst in ausgezeichneter Wohnlage am Einsiedlerplatz im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten.

In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreumat Einrichtitungen des täglichen Bedarfs zur verfügung. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apothenet, Banken sowie diverse Fachärzte und P