CHARMANTER ALTBAU mit Lift in Hofruhelage mit Top-Anbindung

Inmitten des beliebten 5. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus, welche durch ihre perfekte Lage und durchdachte Raumaufteilung besticht.

Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Wohlfühlkomfort – ideal für alle, die Wert auf beste Infrastruktu r und ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente legen.

Die Immobilie verfügt über

• ein großzügiges Wohnzimmer,
• ein Schlafzimmer,
• eine Kochnische mit Einbauküche inkl.Geräten
• ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie
• ein separates WC
• absolute Hofruhelage (sämtliche Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet)

Zur Ausstattung gehören weiters hochwertiges Fischgrätparkett sowie stilvolle Stuckaturen.

Die Lage und Infrastruktur könnte nicht besser sein:

Dank ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sind Sie bestens vernetzt und erreichen die Wiener Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Straßenbahnlinien 1, 6, 18, die Badner Bahn, die Buslinien 12A, 14A sowie den Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz.

"Jetzt schnell sein" - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Rarität in Bestlage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Haftungsausschluss: Alle Objektdaten, beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler.

Hinweis: Einzelne Bilder zeigen eine KI-gestützte bzw. virtuelle Möblierung und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Immobilie wird ohne die dargestellte Einrichtung angeboten.

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte:

EXKLUSIVER VERKAUF ZÖDI Immobilien GmbH Mag. Eva Zödi Tel.: +43-664 40 68 100 | [email protected] | www.zoedi-immobilien.at

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. 

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Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust

Übergabe: nach Vereinbarung