*** CHARAKTER TRIFFT POTENZIAL *** AUSSERGEWÖHNLICHES GEWÖLBE *** RAUM FÜR IHRE IDEEN ***

Ein Raum mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten!

Dieses außergewöhnliche Gewölbe begeistert mit seiner eindrucksvollen Architektur, den charmanten Ziegelbögen und einer besonderen Atmosphäre.

Auf rund 80 m² Nutzfläche eröffnet sich viel Raum für individuelle Ideen – ob als Lager, Magazin, Vereinsdepot oder als Ausgangspunkt für kreative Nutzungskonzepte wie Atelier oder Galerie.

Der direkte Zugang von der Straße, Tageslicht durch mehrere Fenster sowie ein WC ergänzen das Angebot. Ein vorhandener Wasseranschluss sowie ein Kaminanschluss bieten zusätzliche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung der Räumlichkeiten.

2022 wurden die Leitungen und der Estrich erneuert sowie eine Innensanierung mit Sanierputz durchgeführt.

Die derzeitige Widmung lautet Lager. Andere Nutzungsformen sind hinsichtlich ihrer behördlichen Zulässigkeit gesondert zu prüfen.

Ein besonderer Ort für Menschen mit Ideen und einem Blick für das Außergewöhnliche!

Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposé an!

Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.

Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.