Wohnung Erstbezug nach Sanierung nahe U4

Diese wunderschön generalsanierte, im 2. Liftstock befindliche 3-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch ihr stimmiges, modernes und hochwertiges Design!

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1955 - aufgrund des schönen, klassischen Stiegenhauses hat man allerdings das Gefühl, in einem Altbau zu stehen.

Alles neu:

• Die gesamte Elektrik
• Heizung (Gasetagenheizung)
• Fenster
• Türen
• Böden
• Sanitärräume

Die Wohnung befindet sich in einer 'lebhaften' Gegend, in der es einem an nichts fehlt! Unzählige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokalitäten befinden sich quasi vor der Tür.

Dank der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gelangt man schnell in die Innenstadt. Die U4 Margaretengürtel und U4 Pilgramgasse sowie die Buslinien 12A, 14A und 59A sind fußläufig erreichbar.

Kaufpreis: € 469.000,00

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt.

Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Lucas Taufer unter der Rufnummer +43 660 7542528 zu Verfügung.

(Fotos (c) PicMyPlace)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap