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Wohnzimmer
Rund um 1060 Wien

Dachgeschosswohnung Große Hofterrasse Nähe Park

1.057.798
11.981/m²
  • 88 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 16.04.2026
25 Aufrufe
Baujahr 2024
Erstbezug · Sofort verfügbar
4. Stock
Gebäude mit 6 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Ob für die junge Familie oder all jene, die einen extra Raum fürs Homeoffice benötigen: Diese im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist ein echter Allrounder und punktet mit exklusivem Flair und gut durchdachtem Grundriss.

Vom großen, lichtdurchfluteten Wohlfühl-Wohnzimmer geht es hinaus auf die beeindruckende, teils überdachte 22 m² große Terrasse in Hofruhelage – ideal für ein Outdoor-Mittagessen bei strahlendem Sonnenschein!

Von beiden zentral begehbaren (Schlaf-)Zimmern haben Sie einen bezaubernden Blick in den gegenüberliegenden Minna-Lachs-Park, sowie einen Ausgang auf die sonnige Terrasse.

Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und bietet morgens perfekte Voraussetzungen für eine schnelle Dusche oder ein ausgedehntes Bad am Abend.

Zusätzlich sorgt ein Doppelwaschtisch für extra Komfort.

Die Toilette samt Handwaschbecken ist separat gelegen.

Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!

  • Anlegerpreis: € 1.057.798,- zzgl. 20% USt.
  • Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 1.153.000,-

Rund um 1060

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
115,4 m² Gesamtfläche · 88,3 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 5
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtkaufpreis

1.057.798
11.981/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 24€ MwSt.
260€
Sonstiges
94€
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.

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