Stilvolle Altbauwohnung mit Stuck und Parkett in Gumpendorfer Straße

Diese außergewöhnlich großzügige, stilvoll gepflegte Altbauwohnung in absoluter Bestlage der Gumpendorfer Straße gelegen, besticht durch ihre beeindruckende Raumhöhe, kunstvollen Stuck, klassische Flügeltüren und einen weitläufigen Grundriss auf rund 222 m² Wohnfläche. Eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen im Herzen Wiens suchen.

Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße sowie zur Wiener Innenstadt macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel mit höchster Lebensqualität.

Die ca. 222 m² große Wohnung befindet sich in einem prachtvollen, äußerst gepflegten Altbau und gliedert sich wie folgt:

• Großzügiges Entrée
• Wohnzimmer mit Stuckdecken und Flügeltüren
• Separates Esszimmer
• zwei großzügige Schlafzimmer
• Küche
• zwei Duschbadezimmer mit WC
• Praktischer Wirtschafts- und Abstellraum

Stuckdecken und klassische Altbauelemente

Edler Fischgrätparkett

Flügeltüren und Kastenfenster

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gumpendorfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Viertel Wiens. Die Kombination aus urbanem Lifestyle, historischer Architektur und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

• Die Mariahilfer Straße – Wiens bekannteste Einkaufsstraße (nur wenige Gehminuten)
• Das MuseumsQuartier mit renommierten Museen und kulturellen Einrichtungen
• Der Naschmarkt mit internationaler Kulinarik
• Zahlreiche exklusive Restaurants, Cafés und Boutiquen
• Optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U4, Buslinien)

Kaufpreis: € 1.950.000,00

Provision: € 70.200,00 € inkl. 20% USt.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [email protected] oder mobil unter 0676 316 37 08.