1060 MARIAHILF: Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Altbaucharme

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum Ankauf an:

Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung mit Charme in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich im uneinsehbaren Hochparterre eines klassischen Wiener Altbaus.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Bad mit Wanne
• separates WC
• Küche (möbliert)
• 3 Zimmer

Durch die südwestseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung wurde ca. 2016 teilsaniert.

Die Küche ist voll ausgestattet und verbleibt natürlich in der Wohnung.

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab!

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

• Supermarkt
• Trafik
• Restaurants
• Ärzte...

Sehr gute öffentliche Anbindung:

• U4 Kettenbrückengasse
• Buslinie 57a

Diese sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße sowie der Naschmarkt sind schnell und einfach zu erreichen.

Erfüllt dieser Wohntraum Ihre Wünsche und Anforderungen? - Dann vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin.

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter [email protected] jederzeit gerne zur Verfügung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.